Kleine Perle in der Fußgängerzone von Zingst

Kleine Perle in der Fußgängerzone von Zingst

299,000€ Kaufpreis

Beschreibung

An der Ostsee ist jeder Tag ein Strandtag: Lassen Sie sich vom Duft des Meeres verzaubern.

Die hier angebotene 2 Raum – Wohnung in Top Lage in der Fußgängerzone – der Strandstraße – eine der beliebtesten Flaniermeilen im Ostseeheilbad Zingst, in verkehrsberuhigter Lage, zwischen dem Zentrum und der Seebrücke befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn – und Geschäftshauses.

Vom Balkon aus hat man Blick auf verschiedene Boutiquen und Cafés, umgeben von viel Grün und dem maritimen Flair der Ostsee. Ein Bäcker, eine Arztpraxis, eine Drogerie, sowie verschiedene Restaurants sind alle fußläufig erreichbar.

Die Eigentumswohnung wurde seit dem Entstehen als Ferienwohnung an Urlauber vermietet. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive und befindet sich hinter dem Gebäude auf dem gemeinsamen Parkplatz. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein im Erdgeschoss liegender privater Abstellraum mit einer Größe von ca. 5 qm. Hier kann man z.B. seine Fahrräder oder die Terrassenmöbel abstellen.

Weiterhin besteht die Möglichkeit zur zusätzlichen Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrradraumes.

Willkommen in dieser gemütlichen und sonnendurchfluteten Eigentumswohnung.

Genießen Sie die Nähe zum Meer und die vielen Sonnenstunden, die Ihnen die Ostsee schenkt. Schnell und einfach gelangen Sie vom Flur aus in alle Wohnbereiche, das Schlafzimmer ist dabei ein wahrer Rückzugsort, der Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Auch der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum behaglichen Balkon lädt zum Verweilen ein. Das gepflegte Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Dusche, einen modernen Waschtisch, ein WC und Fliesen im ansprechenden Design.

Im Kaufpreis dieser Immobilie ist eine Einbauküche und die harmonisch aufeinander abgestimmte Einrichtung enthalten.

In der gesamten Wohnung wurden pflegeleichte Bodenfliesen verlegt.

Der Endenergieverbrauch liegt bei 90,6 kWh(m2 *a). Das Hausgeld inklusive Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 115,00 €.

Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert. Das gesamte Gebäude sowie das Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Hausmeisterdienst sorgt hier für diesen einwandfreien Zustand.

 

Lage

Im Herzen vom Ostseeheilbad Zingst liegt diese Wohnung – direkt in der Strandstraße. Nach nur 300m Fußweg erreicht man bereits die Seebrücke und den feinsandigen Strand. Restaurants, Cafés und Boutiquen sind in unmittelbarer Nähe.

Das ehemalige Seefahrerdorf ist umgeben von der Ostsee, dem Bodden und den Wäldern des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft.

 

Besichtigung

Besichtigungstermine können telefonisch oder per Mail vereinbart werden.

 

Sonstiges

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Lage

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